一般纳税人和小规模纳税人在税率与征收率、预征率的区别

　　一般纳税人和小规模纳税人在缴纳増值税时适用的相关规定有所不同，实际税负也存在较大差异。下面就由沈阳工商注册员工大家分享一下相关知识！烟台代理记账：http://www.543210.com.cn/ 烟台代办营业执照

　　1、税率与征收率不同。一般纳税人适用增值税税率（简易计税的除外），目前增值税税率分为16%、10%、6%，0四种；小规模纳税人适用增值税征收率，目前增值税征收率分为5%、3%两种。

　　2、预征率不同。

　　①、提供建筑服务预缴税款。

　　一般纳税人提供建筑服务预缴税款，适用一般计税方法计税的，按照2％的预征率计算应预缴税款；选择适用简易计税方法计税的，按照3%的征收率计算应预缴税款。

　　小规模纳税人提供建筑服务预缴税款，按照3%的征收率计算应预缴税款。

　　②、不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，出租不动产预缴税款。

　　一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择适用简易计税方法的，应按照5%的征收率计算应预缴税款；出租其2016年5月1日后取得的不动产和出租其2016年4月30日前取得的不动产选择适用一般计税方法计税的，应按照3％的预征率计算应预缴税款。

　　小规模纳税人出租不动产（除个人出租住房外），应按照5%的征收率计算应预缴税款；个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应预缴税款。