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关于融资性租赁的介绍

发布日期：2020/04/02 作者： 点击：

 一项租赁业务满足哪些条件就认为是融资性租赁而非经营性租赁呢？下面就由注册沈阳公司员工大家分享一下相关知识！
      1、出租人在租赁期满时将资产所有权转移给承租人；
      2、承租人享有廉价购买选择权；
      3、租赁期为资产使用年限的大部分（如75%以上）；
      4、租赁开始日最低租赁偿付款的现值不小于资产公允市价的绝大部分（如90%以上）。
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      然而在事实上，基于前述的种种原因，承租人往往会想方设法地（有时以放弃一些利益为代价）和出租人缔结租赁协议，例如：会将租赁期规定得稍短于准则限定的年限，使得尽管从经济实质上考虑，与租赁资产所有权相关的风险和利益已基本转让给承租人，但是承租人仍可作为经营性租赁处理。

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